臺北市文山區新光路一段50號2F/5F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 51.6 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物22.61 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 政大段四小段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
新光路一段中位 51.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比新光路一段中位 高 0%比文山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。