臺北市信義區松信路12號3F/5F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 55 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物29.68 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 雅祥段一小段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
松信路中位 77.2
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比松信路中位 低 29%比信義區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。