臺北市文山區汀州路四段166號5F/7F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 60.2 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 萬隆段一小段 715 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 73.5
汀州路四段中位 51.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 18%比汀州路四段中位 高 17%比文山區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。