臺北市內湖區內湖路二段114之1號2F/7F
2026-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 80.7 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物24.55 坪
公設比3.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 文德段一小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 73.9
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 高 9%比內湖路二段中位 高 18%比內湖區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。