臺北市大安區復興南路二段78巷72號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 4.6 萬/坪 × 8.26 坪
權狀坪數8.26 坪
主建物6.78 坪
公設比17.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 8.26 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 1.48 坪
0 坪8.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 89.3
復興南路二段中位 91.5
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 低 95%比復興南路二段中位 低 95%比大安區 2024 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交38 萬
+2%
2026 年推估39 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：瑞安段二小段159地號；地清或未辦繼承標售；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。