臺北市萬華區德昌街189號3F/3F
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 48.1 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物18.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 18.07 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 華中段二小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
德昌街中位 49.2
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 低 2%比萬華區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
+15%
2026 年推估1,003 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。