臺北市內湖區成功路二段317巷11號10F/14F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,288 萬 71.2 萬/坪 × 74.28 坪
權狀坪數74.28 坪
主建物38.54 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.28 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 35.74 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪74.28 坪
價格拆解
成交總價5,288 萬
扣車位後房價5,288 萬
單價 71.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 68.7
成功路二段中位 59.3
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 4%比成功路二段中位 高 20%比內湖區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 68.7 萬/坪總 5,100 萬 2023-03-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 76 萬/坪總 5,100 萬 2021-05-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 60.8 萬/坪總 4,518 萬 2020-05-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 84.76 坪 54.3 萬/坪總 4,600 萬 2019-05-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 51.2 萬/坪總 3,800 萬 2017-03-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 60 萬/坪總 4,000 萬 2017-03-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 58.2 萬/坪總 3,880 萬 2017-03-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 74.28 坪 63.4 萬/坪總 4,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。