臺北市中正區寧波西街45號8F/8F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,076 萬 22.6 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物28.25 坪
公設比13.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 南海段四小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
寧波西街中位 70.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 低 68%比中正區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）861 萬
每月月付32,249 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為二親等間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。