臺北市中山區民生西路45巷9弄21號3F/3F
2024-01-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 200 萬 65.9 萬/坪 × 3.03 坪
權狀坪數3.03 坪
主建物3.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.03 坪
└ 主建物 3.03 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪3.03 坪
土地坐落 中山段四小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
民生西路中位 65.5
中山區 2024 年中位 82.2
比民生西路中位 高 1%比中山區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
+1%
2026 年推估203 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。