臺北市內湖區民權東路六段11巷27號5F/5F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 29,500 萬 53.8 萬/坪 × 595.57 坪
權狀坪數595.57 坪
主建物280.96 坪
公設比41.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 595.57 坪
└ 主建物 280.96 坪
└ 公設等 314.61 坪
土地持分 160.84 坪
0 坪595.57 坪
土地坐落 文德段五小段 303 地號
價格拆解
成交總價29,500 萬
其中車位−2,340 萬
扣車位後房價27,160 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 55
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 低 2%比民權東路六段中位 低 17%比內湖區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,432 萬
貸款（8 成）21,728 萬
每月月付814,018 元
30 年總利息7,577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（2,340 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。