臺北市大安區辛亥路一段84號8F/11F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,355 萬 85 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物30.43 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 龍泉段一小段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
辛亥路一段中位 79.1
大安區 2014 年中位 92.4
比辛亥路一段中位 高 7%比大安區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）671 萬
貸款（8 成）2,684 萬
每月月付100,553 元
30 年總利息936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。