臺北市北投區東華街一段438巷9號2F/4F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 51.1 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 振興段三小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
東華街一段中位 71.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比東華街一段中位 低 28%比北投區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+3%
2026 年推估1,232 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。