首頁臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄3號成交明細
← 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄3號(全部成交)

臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄3號3F/5F

2023-05-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 416 19 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95
主建物16.02
公設比8.6%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 21.95 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪21.95 坪

土地坐落 華江段一小段 2-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2023 年中位 58.4
比環河南路二段中位 低 62%比萬華區 2023 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交416
+15%
2026 年推估480

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)83
貸款(8 成)333
每月月付12,468
30 年總利息116

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。