臺北市大同區迪化街二段80號3F/7F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 45.3 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物16.37 坪
公設比17.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 橋北段三小段 233-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 48.3
迪化街二段中位 54.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 6%比迪化街二段中位 低 17%比大同區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。