臺北市北投區聖景路117號
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 27 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物22.65 坪
公設比31%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 19.48 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 關渡段三小段 422 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
聖景路中位 36.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比聖景路中位 低 26%比北投區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。