臺北市大安區杭州南路二段65巷8號5F/5F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,945 萬 123 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物6.77 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 金華段四小段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123 萬/坪
本筆成交 123
本棟中位 116
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 6%比杭州南路二段中位 高 32%比大安區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。