臺北市內湖區康寧路三段75巷240號
2025-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 51.9 萬/坪 × 73.85 坪
權狀坪數73.85 坪
主建物50.78 坪
公設比0.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 73.85 坪
└ 主建物 50.78 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪73.85 坪
土地坐落 東湖段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 5%比內湖區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,830 萬
+0%
2026 年推估3,825 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。