臺北市中正區北平東路30之2號6F/14F
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 23,000 萬 103.2 萬/坪 × 259.51 坪
權狀坪數259.51 坪
主建物135.35 坪
公設比29.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 259.51 坪
└ 主建物 135.35 坪
└ 公設等 124.16 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪259.51 坪
土地坐落 成功段一小段 149 地號
價格拆解
成交總價23,000 萬
其中車位−1,340 萬
扣車位後房價21,660 萬
單價 103.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.2 萬/坪
本筆成交 103.2
本棟中位 85.4
北平東路中位 40.7
中正區 2024 年中位 89.4
比本棟中位 高 21%比北平東路中位 高 154%比中正區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交23,000 萬
+16%
2026 年推估26,713 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,332 萬
貸款（8 成）17,328 萬
每月月付649,177 元
30 年總利息6,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,340 萬）
備註：台北市中正區北平東路30之1號6樓買賣價款新台幣7315萬元整含停車位地下一層59號。台北市中正區北平東路30之2號6樓買賣價款新台幣9980萬元整含停車位地下一層60號及地下二層39號。台北市中正區北平東路30之3號6樓買賣價款新台幣5705萬元整含停車位地下一層58號。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。