臺北市信義區福德街165巷21號5F/5F

2015-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 20.3 萬/坪 × 48.22 坪

權狀坪數48.22 坪

主建物29.51 坪

公設比22.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 48.22 坪

└ 主建物 29.51 坪

└ 公設等 18.71 坪

土地持分 13 坪

0 坪48.22 坪

土地坐落 福德段四小段 276 地號

成交總價980 萬

扣車位後房價980 萬

單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 23.6

福德街中位 59.7

信義區 2015 年中位 69

比本棟中位低 14%比福德街中位低 66%比信義區 2015 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。