臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄58號4F/8F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 54.9 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物33.25 坪
公設比5.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 東湖段二小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 63.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 14%比康寧路三段中位 高 1%比內湖區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。