臺北市中山區民權東路二段152巷22弄4號2F/4F
2023-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 69.7 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物27.76 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 榮星段六小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 69.7
民權東路二段中位 69
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 0%比民權東路二段中位 高 1%比中山區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,220 萬
+12%
2026 年推估2,488 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。