臺北市信義區信義路六段15巷14號11F/16F
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 76 萬/坪 × 78.82 坪
權狀坪數78.82 坪
主建物63.58 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 78.82 坪
└ 主建物 63.58 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪78.82 坪
土地坐落 永春段二小段 234 地號
價格拆解
成交總價5,550 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 76 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 75.1
信義路六段中位 66.4
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 1%比信義路六段中位 高 14%比信義區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,550 萬
+8%
2026 年推估5,985 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：其他增建:陽台加窗、栽植槽加蓋、雨遮加蓋、花台加蓋陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。