首頁臺北市大安區四維路198巷35號成交明細
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臺北市大安區四維路198巷35號1F/19F

2024-01-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 7,500 69.5 萬/坪 × 107.99 坪
權狀坪數107.99
主建物64.65
公設比40.1%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 107.99 坪
└ 主建物 64.65 坪
└ 公設等 43.34 坪
土地持分 17.6 坪
0 坪107.99 坪

土地坐落 大安段三小段 298 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
四維路中位 89.5
大安區 2024 年中位 103.4
比四維路中位 低 22%比大安區 2024 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交7,500
+2%
2026 年推估7,686

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,500
貸款(8 成)6,000
每月月付224,784
30 年總利息2,092

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區四維路198巷35號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。