臺北市信義區永吉路30巷83弄15號1F/5F
2025-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 136.8 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物12.35 坪
公設比8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪14.11 坪
土地坐落 雅祥段三小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.8 萬/坪
本筆成交 136.8
本棟中位 136.8
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 70%比信義區 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,930 萬
+1%
2026 年推估1,951 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地外推增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。