臺北市信義區基隆路一段380巷19號6F/8F
2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,455 萬 84.4 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物24.21 坪
公設比30.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 逸仙段三小段 763 地號
價格拆解
成交總價3,455 萬
扣車位後房價3,455 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 91.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 8%比基隆路一段中位 高 2%比信義區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,764 萬
每月月付103,551 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。