臺北市內湖區民權東路六段296巷38之5號2F/7F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 46.1 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物23.47 坪
公設比32%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 東湖段六小段 219 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 53.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 13%比民權東路六段中位 低 29%比內湖區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。