臺北市內湖區環山路二段26巷3號5F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.2 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物29.52 坪
公設比9.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1026-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 61.8
環山路二段中位 60
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 低 77%比環山路二段中位 低 76%比內湖區 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。