臺北市中正區臨沂街65巷5之1號2F/8F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 95.2 萬/坪 × 89.25 坪
權狀坪數89.25 坪
主建物42.99 坪
公設比40.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.25 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 46.26 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪89.25 坪
土地坐落 臨沂段四小段 184 地號
價格拆解
成交總價8,500 萬
扣車位後房價8,500 萬
單價 95.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 95.2
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 1%比中正區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。