臺北市內湖區文德路66巷14弄16號
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.6 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物15.19 坪
公設比48.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 文德段二小段 360 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 54.1
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 47%比文德路中位 低 55%比內湖區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。