臺北市南港區東新街80巷11弄2號4F/4F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,022 萬 75.9 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物23.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 玉成段五小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 52.5
東新街中位 68.2
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 高 45%比東新街中位 高 11%比南港區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,022 萬
+12%
2026 年推估2,265 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,618 萬
每月月付60,602 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。