臺北市松山區民族東路654號
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 30.5 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物22.33 坪
公設比60%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 49.87 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 敦化段四小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
民族東路中位 57.5
松山區 2016 年中位 69.5
比民族東路中位 低 47%比松山區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。