臺北市內湖區文德路66巷13弄2號5F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 36.5 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物29.34 坪
公設比23.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 14.55 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 文德段二小段 231-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 48.5
文德路中位 64.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 25%比文德路中位 低 43%比內湖區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。