臺北市萬華區寶興街222巷35號3F/4F
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 81 萬 39.4 萬/坪 × 2.05 坪
權狀坪數2.05 坪
主建物1.78 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 2.05 坪
└ 主建物 1.78 坪
└ 公設等 0.27 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪2.05 坪
土地坐落 華中段二小段 673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
寶興街中位 49.4
萬華區 2026 年中位 67
比寶興街中位 低 20%比萬華區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。