臺北市萬華區柳州街27號5F/22F
2018-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 66.7 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物13.49 坪
公設比33%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 67.4
柳州街中位 67
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 1%比柳州街中位 高 0%比萬華區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,525 萬
+23%
2026 年推估1,870 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原買方陳OO與新買方殷OO於112.5.29 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2023-10-30 9F/22F 2房1廳1衛 · 22.88 坪 63.5 萬/坪總 1,453 萬 2018-03-14 8F/22F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 67.8 萬/坪總 1,551 萬 2018-03-14 6F/22F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 67.4 萬/坪總 1,936 萬 2018-03-13 10F/22F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 68.5 萬/坪總 1,568 萬 2018-03-11 7F/22F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 67.4 萬/坪總 1,717 萬 2014-06-19 3房2廳4衛 · 18.81 坪 29.8 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。