臺北市士林區天玉街31號4F/7F

2012-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 3,618 萬 67.2 萬/坪 × 53.87 坪

權狀坪數53.87 坪

主建物45.02 坪

公設比4.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 53.87 坪

└ 主建物 45.02 坪

└ 公設等 8.85 坪

土地持分 9.98 坪

0 坪53.87 坪

土地坐落 天母段三小段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪

本筆成交 67.2

本棟中位 67.2

天玉街中位 69.4

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比天玉街中位低 3%比士林區 2012 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）724 萬

貸款（8 成）2,894 萬

每月月付108,436 元

30 年總利息1,009 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。