臺北市士林區通河西街一段132號2F/5F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 34.7 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物29 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 福順段一小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
通河西街一段中位 42.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比通河西街一段中位 低 19%比士林區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。