臺北市內湖區麗山街68巷14號1F/4F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 108.3 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 碧湖段三小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.3 萬/坪
本筆成交 108.3
麗山街中位 56.3
內湖區 2024 年中位 68.3
比麗山街中位 高 92%比內湖區 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,880 萬
+2%
2026 年推估3,966 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含一樓空地增建含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。