臺北市文山區辛亥路五段118巷5號1F/4F

2013-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 29.8 萬/坪 × 60.4 坪

權狀坪數60.4 坪

主建物27.1 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 60.4 坪

└ 主建物 27.1 坪

└ 公設等 33.3 坪

土地持分 11.04 坪

0 坪60.4 坪

土地坐落 興安段一小段 659-7 地號

成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪

本筆成交 29.8

本棟中位 29.8

辛亥路五段中位 54.8

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比辛亥路五段中位低 46%比文山區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。