臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄17號
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 14,300 萬 49.5 萬/坪 × 289.14 坪
權狀坪數289.14 坪
主建物198.12 坪
公設比23.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 289.14 坪
└ 主建物 198.12 坪
└ 公設等 91.02 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪289.14 坪
土地坐落 興泰段一小段 182 地號
價格拆解
成交總價14,300 萬
扣車位後房價14,300 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 低 12%比文山區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,860 萬
貸款（8 成）11,440 萬
每月月付428,588 元
30 年總利息3,989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。