臺北市信義區莊敬路196號3F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 71.7 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物35.75 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 三興段一小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
莊敬路中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 4%比信義區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。