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臺北市大同區民族西路93號

2023-06-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 225 29.4 萬/坪 × 7.67 坪
權狀坪數7.67
主建物7.67
公設比0%
當時屋齡54

這筆買到什麼

建物 7.67 坪
└ 主建物 7.67 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪7.67 坪

土地坐落 大龍段三小段 187 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
民族西路中位 59.9
大同區 2023 年中位 69.7
比民族西路中位 低 51%比大同區 2023 年中位 低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交225
+10%
2026 年推估249

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)45
貸款(8 成)180
每月月付6,744
30 年總利息63

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區民族西路93號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。