臺北市士林區德行東路265巷8號1F/5F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 93.6 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物28.84 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 87.5
德行東路中位 62
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 7%比德行東路中位 高 51%比士林區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。