臺北市大安區青田街8之5號3F/4F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 95 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 金華段二小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 109.6
青田街中位 108.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 13%比青田街中位 低 12%比大安區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。