臺北市南港區重陽路57巷96號2F/10F
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 67.9 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物17.29 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 向陽段 15-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 67.9
重陽路中位 68.3
南港區 2022 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 1%比南港區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,870 萬
+7%
2026 年推估2,010 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。