臺北市信義區吳興街432巷118之11號2F/5F
2015-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 14.1 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物30.19 坪
公設比8.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 吳興段二小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比吳興街中位 低 77%比信義區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。