臺北市信義區永吉路30巷101弄27號4F/12F
2012-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 11,838 萬 101.1 萬/坪 × 162.28 坪
權狀坪數162.28 坪
主建物62.19 坪
公設比55.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 162.28 坪
└ 主建物 62.19 坪
└ 公設等 100.09 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪162.28 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價11,838 萬
其中車位−1,470 萬
扣車位後房價10,368 萬
單價 101.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 105.1
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 4%比永吉路中位 高 25%比信義區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,074 萬
貸款（8 成）8,294 萬
每月月付310,742 元
30 年總利息2,892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（1,470 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。