臺北市中正區晉江街101之1號5F/5F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 52.4 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物9.4 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪10.97 坪
土地坐落 河堤段二小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
晉江街中位 74.6
中正區 2015 年中位 70.5
比晉江街中位 低 30%比中正區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物移轉1/2及其土地應有部分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。