臺北市北投區行義路122號7F/7F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 42 萬/坪 × 65.07 坪
權狀坪數65.07 坪
主建物55.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 65.07 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 18.08 坪
0 坪65.07 坪
土地坐落 行義段二小段 341 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
行義路中位 41.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 2%比北投區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,075 萬
+3%
2026 年推估2,130 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。