臺北市北投區公路279巷2之1號2F/7F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 52.4 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物37.7 坪
公設比18%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 奇岩段三小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
公路中位 53.4
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 2%比北投區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。