臺北市大同區民權西路209號4F/4F
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 54.8 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物17.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 17.48 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 大同段二小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
民權西路中位 71.2
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 低 23%比大同區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交958 萬
+12%
2026 年推估1,071 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。